穴吹興産（アルファアセットクラブ）

このページでは穴吹興産が販売する不動産投資商品「アルファアセットクラブ」について、特徴や物件例などを調査・紹介しています。小口化した不動産を共同所有することにより手軽かつ安定した資産運用ができる投資商品です。

引用元HP：穴吹興産公式HP
https://www.anabuki.ne.jp/asset/

穴吹興産の不動産小口化商品 「アルファアセットクラブ」の特徴

厳選された物件を小口で所有できる

好立地の優良不動産を小口で購入することができる投資商品です。数億円規模の不動産であっても一口100万円・5口単位での購入が可能なため、多くの初期投資を必要とせず手軽に始められます。

「所有と経営の分離」による安心の確保

購入した不動産の賃貸管理や運営などは管理・運営会社に委託するので、手間がかかりません。これまでさまざまな事業運営を通して培った信頼と実績※で、安定した運営・経営をめざします。

※参照元：あなぶき興産公式HP/企業紹介（https://www.anabuki.ne.jp/asset/about/）2025年5月時点

穴吹興産の過去の物件例

新築依頼高い入居率を維持する物件

引用元HP：穴吹興産公式HP
https://www.anabuki.ne.jp/asset/object/takamatsuekimae/

香川県・JR高松駅近辺にある好立地物件であり、新築以来高い入居率を維持している不動産です。募集総数6.9億円、募集口数690口となっており、2017年9月～2032年9月までの15年間が運用期間となっています。

穴吹興産の特徴

地域密着型の営業展開

地域密着型企業としてサービス・ブランド展開を行っています。経営理念としても「地域密着」「顧客重視」を掲げていて、地域社会の文化や歴史の創造・顧客満足度や従業員満足度の向上などに力を入れて運営・経営を行っています。

多様なニーズに対応できるブランド展開

多様化する顧客ニーズに対応するため、さまざまな事業・ブランド展開を行っています。マンション事業や不動産ソリューション事業に加え介護医療関連事業やエネルギーライフサポート事業、事業再生など不動産関連事業を軸としながらも幅広いサービス展開などです。

まとめ

香川県高松市に本拠地を構える地域密着型の上場企業であり、幅広いサービス・ブランド展開により顧客ニーズに対応しています。これまで積み重ねてきた知見やノウハウを活かして、安定的な投資運用を提供しています。

穴吹興産の口コミ・評判

穴吹興産の「アルファアセットクラブ」に関する口コミ・評判は見つかりませんでした。

穴吹興産の基本情報

3社厳選

不動産小口化商品

投資目的・ライフスタイル別に選ぶ
不動産小口化商品のおすすめ3選

ヒト・もの・金が集まりやすい一都三県の不動産小口化商品のうち、相続対策に有効な任意組合型の不動産小口化商品を選定。その中から特徴別におすすめの3社を紹介します。

“最初の不動産投資”へ
少額・低リスクで始める
任せっぱなし投資

湘南ユーミーまちづくり
コンソーシアム
（まちシェア）

※引用元：湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム
（まちシェア）
https://www.you-me-machidukuri.co.jp/menu/index-3/

人口増加が続く湘南の物件に
1口100万円～投資可能

特徴

• 1口あたりの投資額：100万円
• 購入可能な最低口数：1口（100万円～）
• 分配実績（分配率）：3.25％～4.29％
• 物件のエリア：神奈川県（湘南）

公式HPで
商品情報をみる

“資産も気持ちも安心できる”
東急ブランドの
不動産小口化商品

東急リバブル
（レガシア）

※引用元：東急リバブル
（レガシア）
https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/koguchi/list/

賃貸管理戸数No.1（※）
CMでもお馴染みの不動産会社

特徴

• 1口あたりの投資額：500万円
• 購入可能な最低口数：2口（1,000万円～）
• 分配実績（分配率）：記載なし
• 物件のエリア：東京都（世田谷区、千代田区、渋谷区など）

公式HPで
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“実績で選ぶ人へ”
資産承継まで見据えた
一貫運用の不動産投資

青山財産ネットワークス
（ADVANTAGE　CLUB）

※引用元：青山財産ネットワークス
（ADVANTAGE　CLUB）
https://www.azn.co.jp/about/servicies/ad.html

日本の行政・経済の中心である
都心3区を中心に物件を選定

特徴

• 1口あたりの投資額：1,000万円
• 購入可能な最低口数：1口（1,000万円～）
• 分配実績（分配率）：記載なし
• 物件のエリア：東京都（千代田区、中央区、港区など）

公式HPで
商品情報をみる

※選定基準：国土交通省が出している「不動産特定共同事業者許可一覧」（https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_tk5_000001_00014.html）の中で、第一号事業または第二号事業をもっていて、一都三県の物件を扱う業者のうち、任意組合型の不動産小口化商品を扱う会社の中から、下記の理由で選定。
・湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム...安定性の高い住居系の物件を扱う中で、100万円からの少額投資に対応、かつ運用実績(分配率)を明記していてその最低利率が最も高い(実績:3.25%~4.29%)
・青山財産ネットワーク...唯一都心3区(千代田区・港区・中央区)すべての物件を扱う
・東急リバブル...グループを含む2023年度賃貸管理戸数が最も多い。
※1参照元:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP（https://www.you-me-machidukuri.co.jp/machishare/） ※2参照元:全国賃貸住宅新聞（https://www.zenchin.com/news/2023150.php）