エリアリンクがサービスを行っている不動産小口化商品「ハローAct」は、トランクルームに投資が可能なのが特徴。ここではその詳細や会社の強みなどについて、細かくご紹介しています。
エリアリンクが提供する「ハローAct」は、ストレージ事業を展開する同社自らが”不動産特定共同事業者”となり運営するトランクルームを対象とした不動産小口化商品。1口1,000万円からの少額投資で、通常の不動産投資と同じく不動産所得として配当を得ることが可能です。
ハローActの対象となるエリアリンクのトランクルーム「ハローストレージ」は、全国的に展開しているのも特徴。コンテナやビルなどに設けられた収納スペースの名前として見かけたことがある、という方も多いのではないでしょうか。この不動産小口化商品は2023年に第一弾が神奈川県横須賀市から始められたばかりですが、今後の動向によってはより身近な場所で投資できる可能性もあるかもしれません。
当サイトでは、少額から投資できる不動産小口化商品に投資したいけど、何を選んだらいいかわからない…という方のために、不動産小口化商品の選び方をFPが解説しています。特徴別におすすめの不動産小口化商品も厳選して紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
※過去の物件例は見つかりませんでした。
エリアリンクはトランクルーム運営をメイン事業として、土地権利整備(底地)事業やオフィス事業、アセット事業といった4つの事業を展開。基本的には土地や建物を効率的に利用し、安定した収益を得るストックビジネスの経験が豊富なため、不動産小口化商品についてもそのノウハウを活かした堅実な運用が期待できるでしょう。
同じ不動産投資でも、住居や店舗の場合は賃料が高い分、住民同士のトラブルや急な故障、修繕の必要性などコスト面・対応面でのリスクが大きい部分もあります。それに比べてトランクルームは人が住むことはなく、かつシステム等の不具合が起きにくいので、比較的リスクが低いと言えるでしょう。
このように、エリアリンクはトランクルームの運用というユニークな不動産小口化商品を手がけているのがポイント。
なお、当サイトでは相続対策にも備えながら資産運用したい、という方に向けて特徴別に不動産小口化商品を厳選紹介しています。相続対策も視野に入れながらお金を増やしていきたい方はぜひ参考にしてください。
投資している会社です。秋葉原の良い立地です
本社所在地 | 東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDXビル北ウィング20F |
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公式サイトURL | https://www.arealink.co.jp/ |
電話番号 | 03-3526-8556 |
※選定基準:国土交通省が出している「不動産特定共同事業者許可一覧」(https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_tk5_000001_00014.html)の中で、第一号事業または第二号事業をもっていて、一都三県の物件を扱う業者のうち、任意組合型の不動産小口化商品を扱う会社の中から、下記の理由で選定。
・湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム...安定性の高い住居系の物件を扱う中で、100万円からの少額投資に対応、かつ運用実績(分配率)を明記していてその最低利率が最も高い(実績:3.25%~4.29%)
・青山財産ネットワーク...唯一都心3区(千代田区・港区・中央区)すべての物件を扱う
・東急リバブル...グループを含む2023年度賃貸管理戸数が最も多い。
※1参照元:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP(https://www.you-me-machidukuri.co.jp/machishare/)
※2参照元:全国賃貸住宅新聞(https://www.zenchin.com/news/2023150.php)