レモンホームは住宅会社としてのノウハウを活かし、アパートや戸建てを対象として1口10万円からできる不動産小口化商品を提供。ここではその特徴や評判、具体的な物件情報などについて詳しくご紹介しましょう。
レモンホームが手がける不動産小口化商品「七夕ファンド」は、1口10万円からと個人でも気軽に手が届きやすい金額で投資できるのが魅力。不動産投資は物件運営が不安視されやすいですが、同社が住宅会社ならではのノウハウも活かし適切な管理を行ってくれるので、オーナーとしての手間は基本的にかかりません。
優先劣後システムとは、投資において価格が下落した場合にお客様の出資を優先出資、営業者（当社）からの出資を劣後出資と見なすもの。これにより賃料が下落しても20％までは出資原本の評価に影響がなくなるため、リスクを効果的に軽減できます。少額とはいえ損失が気になる、という方に心強いと言えるでしょう。
当サイトでは、少額から投資できる不動産小口化商品に投資したいけど、何を選んだらいいかわからない…という方のために、不動産小口化商品の選び方をFPが解説しています。特徴別におすすめの不動産小口化商品も厳選して紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
県内でも自然が豊かで、穏やかな雰囲気で知られる秦野市。こちらはそこに佇む一棟戸建てのアパートで、高台の立地なので眺望がよく、プライバシーも程よく守れそうな印象です。
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| 予定利回り | 6.0% |
|---|---|
| 分配実績 | 記載なし（年4回予定） |
| 運用期間 | 2年 |
| 一口あたりの金額 | 10万円 |
| 最低投資口数（金額） | 1口（10万円） |
賑やかな街並みと住宅街を両立する、ファミリー世帯にも人気の居住地として知られる小田原市。こちらは中でも閑静な場所に建つ戸建て物件で、1年間という短い期間でコンパクトな投資が可能です。
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| 予定利回り | 6.0% |
|---|---|
| 分配実績 | 記載なし（年2回予定） |
| 運用期間 | 1年 |
| 一口あたりの金額 | 10万円 |
| 最低投資口数（金額） | 1口（10万円） |
レモンホームは、元々断熱性や省エネ性にこだわった注文住宅を手がける会社。建物の基礎や特性についてしっかりと理解しているため、投資物件に関しても立地や住みやすさなどに配慮した魅力的な建物が揃っています。神奈川県という地域に根差しているのも、安心ポイントだと言えるでしょう。
昭和49年創業と、不動産を取り扱う業者として長い歴史を誇るレモンホーム。ファミリー世帯にも人気が高い湘南・平塚・藤沢をメインエリアとしているのも特徴で、培われた高い専門性と土地勘を活かした物件の選定を行っています。
このように、レモンホームは長年住宅会社として信頼を集めてきた地域密着型の企業。投資商品に関しても、安定した堅実な選定および運営が期待できるでしょう。
なお、当サイトでは相続対策にも備えながら資産運用したい、という方に向けて特徴別に不動産小口化商品を厳選紹介しています。相続対策も視野に入れながらお金を増やしていきたい方はぜひ参考にしてください。
自由設計のZEH住宅を建てる際にお世話になりました。 一から家を作り上げていくということで分からないことも多いなか、打ち合わせでは親身になって相談に乗ってくださったり、具体的な提案をしてくださったりと色々と助けていただきました。
数年住んでおりますが、丁寧に建てていただき家の住み心地も快適でとても気に入っております。 住む中で困ったことが起きた時も、連絡するとその日のうちに来て対応してくださり、迅速に対応していただけるところもレモンホームさんにお願いして良かったなと思うところです。
レモンホームの皆さんは優しい方ばかりで、アフターケアもとても親切なので安心して家づくりを進めることができると思います。
| 本社所在地 | 神奈川県平塚市山下2-12-1 |
|---|---|
| 公式サイトURL | https://lemonhome.co.jp/ |
| 電話番号 | 0463-37-4555（フリーダイヤル0120-374-558） |
※選定基準：国土交通省が出している「不動産特定共同事業者許可一覧」（https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_tk5_000001_00014.html）の中で、第一号事業または第二号事業をもっていて、一都三県の物件を扱う業者のうち、任意組合型の不動産小口化商品を扱う会社の中から、下記の理由で選定。
・湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム...安定性の高い住居系の物件を扱う中で、100万円からの少額投資に対応、かつ運用実績(分配率)を明記していてその最低利率が最も高い(実績:3.25%~4.29%)
・青山財産ネットワーク...唯一都心3区(千代田区・港区・中央区)すべての物件を扱う
・東急リバブル...グループを含む2023年度賃貸管理戸数が最も多い。
※1参照元:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP（https://www.you-me-machidukuri.co.jp/machishare/）
※2参照元:全国賃貸住宅新聞（https://www.zenchin.com/news/2023150.php）
