引用元：LAETOLI株式会社公式HP（https://cozuchi.com/）
ネット経由で少額から行える不動産投資クラウドファンディングのCOZUCHI。「短期運用型」または「中長期運用型」の2つのサービスから選択し、不動産投資ならではの安定収益獲得を目指します。
ここでは、LAETOLI株式会社が提供しているCOZUCHIの特徴や口コミ評判などをご紹介しています。
クラウドファンディング方式で投資金額を小口化し、集まった資金を都内一等地等の物件で運用。手間のかかる契約手続きは不要で、ネットから簡単に不動産の少額投資が可能です。
ミドルリスク・ミドルリターンをお求めの方に「短期運用型」、ローリスク・ローリターンをお求めの方に「中長期運用型」を提案。双方に投資することでバランスの取れたポートフォリオ構築も可能です。
※画像は物件周辺エリアとなります
引用元：LAETOLI株式会社公式HP（https://cozuchi.com/system/funds/65914）
「短期運用型」としてすでに運用中の南麻布区分マンション。想定利回りは5.00％で、運用期間は実に1年という超短期です。募集金額7億3千万円に対し、応募金額は8億5千万円以上（応募人数2,509人/応募率117％）。先着方式で募集を行い、応募率120％に達した時点で募集終了となります。
2019年にローンチした不動産投資型クラウドファンディング「COZUCHI（旧名・WARASHIBE）」が主力事業。累計調達額は2022年に200億円、2023年には600億円を達成するなど、小口化された不動産投資に興味のある方々の間で急速に知名度が上がっています。
一等地の物件でやみくもに運用するのではなく、プロが慎重に選んだ物件を運用対象とするため、高い確度で堅調な運用が期待できます。主力事業となる「COZUCHI」のスタート以来、元本の毀損は一度もありません（※）。
※将来の運用実績を保証するものではありません
クラウドファンディング方式で1万円から不動産投資をスタートできる「COZUCHI」。短期投資志向の方と長期投資志向、それぞれが納得できる小口不動産投資を提案しています。
なお、当サイトでは相続対策にも備えながら資産運用したい、という方に向けて特徴別に不動産小口化商品を厳選紹介しています。相続対策も視野に入れながらお金を増やしていきたい方はぜひ参考にしてください。
資産運用しながら相続対策もできる
おすすめ不動産小口化商品の
会社（商品）一覧
（前略）想定以上の配当がもらえる可能性がある点もCOZUCHIの良いところだと思いますが、私個人としては、みんなが知っていそうなイメージがしやすい都内の一等地の案件が多くていいなと感じています。例えば、六本木とか渋谷とか。（中略）あとは、権利関係が複雑な案件だったり、他の会社には見られないファンドがあるのもCOZUCHIの特徴だと思います。（後略）
引用元：LAETOLI株式会社（https://cozuchi.com/ja/media/int001/）
| 本社所在地 | 東京都港区南青山2-26-1 D-LIFEPLACE南青山2F |
|---|---|
| 公式サイトURL | https://cozuchi.com/ |
| 電話番号 | 050-1807-0860 |
※選定基準：国土交通省が出している「不動産特定共同事業者許可一覧」（https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_tk5_000001_00014.html）の中で、第一号事業または第二号事業をもっていて、一都三県の物件を扱う業者のうち、任意組合型の不動産小口化商品を扱う会社の中から、下記の理由で選定。
・湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム...安定性の高い住居系の物件を扱う中で、100万円からの少額投資に対応、かつ運用実績(分配率)を明記していてその最低利率が最も高い(実績:3.25%~4.29%)
・青山財産ネットワーク...唯一都心3区(千代田区・港区・中央区)すべての物件を扱う
・東急リバブル...グループを含む2023年度賃貸管理戸数が最も多い。
※1参照元:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP（https://www.you-me-machidukuri.co.jp/machishare/）
※2参照元:全国賃貸住宅新聞（https://www.zenchin.com/news/2023150.php）
