エー・ディー・ワークスが提供する不動産小口化商品「ARISTO」は、厳選された優良不動産に少額投資ができるのが特徴。ここではそのメリットや会社としてのサポート、評判などについて詳しくご紹介しています。
エー・ディー・ワークスの不動産小口化商品「ARISTO（アリスト）」は、1口100万円、最低5口からと個人にとっては比較的ハードルが高い基準となっていますが、その分厳選した優良不動産を揃えているのが魅力。無理のない少額投資のメリットと、利益率の高い不動産への投資メリットを両立したシステムを整えていると言えるでしょう。
ARISTOは商業ビルを多数取り扱っていることもあり、できるだけ長期間の運用を見込んでいるのも特徴。市況等の変化によっては売却によって終了となるケースもありますが、基本的には長く安定した賃貸収益を得たい方に向いている商品です。Web個別案内会も随時開催されているので、気になる方は一度ご相談ください。
原宿に位置する新店舗ビルとして、スタイリッシュな存在感を放っているこちらの物件。利回り等の詳細はありませんでしたが、東京メトロ副都心線・千代田線「明治神宮前」駅から徒歩5分と好立地がポイントです。
| 予定利回り | 記載なし |
|---|---|
| 分配実績 | 記載なし |
| 運用期間 | 記載なし |
| 一口あたりの金額 | 記載なし |
| 最低投資口数（金額） | 記載なし |
こちらの物件は2023年12月現在、大規模開発「天神ビッグバン」が進められているエリアに位置する福岡大名の新築事務所店舗ビル。福岡市地下鉄空港線「天神」駅から徒歩6分の立地で、縦に高くそびえ立ついで立ちは多くのテナントを収容できそうです。
| 予定利回り | 記載なし |
|---|---|
| 分配実績 | 記載なし |
| 運用期間 | 記載なし |
| 一口あたりの金額 | 記載なし |
| 最低投資口数（金額） | 記載なし |
エー・ディー・ワークスは、収益不動産事業から海外不動産事業まで、不動産小口化事業以外にも幅広い事業を展開。明治19年（1886年）創業の老舗不動産会社として、投資物件の管理まで一貫して対応しています。煩わしいテナント対応や建物のメンテナンスまで責任もって任せられるので、投資経験のない方も心強いでしょう。
前述した通り、収益不動産を取り扱う会社として長い歴史を積み重ねてきたエー・ディー・ワークス。その中では不動産のポテンシャルを見極める「目利き力」も培われているため、不動産小口化商品に関しても安定した利益を得られる商品の選定が期待できるでしょう。今回ご紹介したように、駅近の好立地物件を幅広く揃えている会社です。
このようにエー・ディー・ワークスは明治創業という老舗不動産会社であり、収益不動産のエキスパートですから、将来的にも安定した投資サポートを行ってくれるのではないでしょうか。
なお、当サイトでは相続対策にも備えながら資産運用したい、という方に向けて特徴別に不動産小口化商品を厳選紹介しています。相続対策も視野に入れながらお金を増やしていきたい方はぜひ参考にしてください。
資産運用しながら相続対策もできる
おすすめ不動産小口化商品の
会社（商品）一覧
エー・ディー・ワークスの口コミ・評判はネット上に見つかりませんでした。
| 本社所在地 | 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F |
|---|---|
| 公式サイトURL | https://www.re-adworks.com/ |
| 電話番号 | 0120-540-949 |
※選定基準：国土交通省が出している「不動産特定共同事業者許可一覧」（https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_tk5_000001_00014.html）の中で、第一号事業または第二号事業をもっていて、一都三県の物件を扱う業者のうち、任意組合型の不動産小口化商品を扱う会社の中から、下記の理由で選定。
・湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム...安定性の高い住居系の物件を扱う中で、100万円からの少額投資に対応、かつ運用実績(分配率)を明記していてその最低利率が最も高い(実績:3.25%~4.29%)
・青山財産ネットワーク...唯一都心3区(千代田区・港区・中央区)すべての物件を扱う
・東急リバブル...グループを含む2023年度賃貸管理戸数が最も多い。
※1参照元:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP（https://www.you-me-machidukuri.co.jp/machishare/）
※2参照元:全国賃貸住宅新聞（https://www.zenchin.com/news/2023150.php）
