「大家どっとこむ」は、不動産投資型クラウドファンディングのプラットフォームです。不動産投資をより手軽に、そして透明性を持って行えるように設計されています。ここでは、その特徴や魅力を詳しくご紹介します。
「大家どっとこむ」では、一口1万円から収益不動産への投資が可能です。従来の不動産投資では高額な資金が必要でしたが、少額から始められることで、初心者でも手軽に投資をスタートできます。
投資対象は、不動産特定共同事業法に基づき情報が開示されており、所在地や運用状況などを明確に確認できます。これにより、安心して投資を進められる環境が整っています。
賃貸管理や建物のメンテナンスといった煩雑な業務は、すべて運営会社が代行します。
当サイトでは、少額から投資できる不動産小口化商品に投資したいけど、何を選んだらいいかわからない…という方のために、不動産小口化商品の選び方をFPが解説しています。特徴別におすすめの不動産小口化商品も厳選して紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
資産運用しながら相続対策もできる
おすすめ不動産小口化商品の
会社（商品）一覧
大田区の三大邸宅街の一つ久が原のファミリータイプのマンションです。物件の管理は運営会社グローベルスが行ってくれるため、面倒な大家の業務も心配無用です。
| 予定利回り | 約5.0% |
|---|---|
| 分配実績 | 記載なし |
| 運用期間 | 記載なし |
| 一口あたりの金額 | 10万円 |
| 最低投資口数（金額） | 1口（10万円） |
大家どっとこむは、不動産特定共同事業法の認可を受けた運営を行っており、法令順守を徹底しています。
優先劣後方式を採用し、投資家の元本を優先的に保護する仕組みを提供。万が一のリスクを最小限に抑える工夫がされています。
| 所在地 | 東京都品川区西五反田7丁目17番7号 |
|---|---|
| 公式サイトURL | https://cf-ooya.com/ |
| 電話番号 | 03-5720-7250 |
※選定基準：国土交通省が出している「不動産特定共同事業者許可一覧」（https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_tk5_000001_00014.html）の中で、第一号事業または第二号事業をもっていて、一都三県の物件を扱う業者のうち、任意組合型の不動産小口化商品を扱う会社の中から、下記の理由で選定。
・湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム...安定性の高い住居系の物件を扱う中で、100万円からの少額投資に対応、かつ運用実績(分配率)を明記していてその最低利率が最も高い(実績:3.25%~4.29%)
・青山財産ネットワーク...唯一都心3区(千代田区・港区・中央区)すべての物件を扱う
・東急リバブル...グループを含む2023年度賃貸管理戸数が最も多い。
※1参照元:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP（https://www.you-me-machidukuri.co.jp/machishare/）
※2参照元:全国賃貸住宅新聞（https://www.zenchin.com/news/2023150.php）
