武蔵コーポレーションの「ReBreath Fund」は、同社が手がける認定再生物件を活用した不動産小口化商品。ここではその特徴や評判、具体的な物件情報などについて詳しくご紹介していますので、ぜひご参考ください。
武蔵コーポレーションが提供する「ReBreath Fund」は、地方都市の大型マンションを中心に、高利回り賃貸物件を厳選して揃えているのが特徴。想定利回り5％を基準とし、収益性の高い物件の確保を追求しています。
建物の管理・運営から会計業務に至るまで同社が一貫して対応してくれますから、出資者（オーナー）の負担はほぼないと言えるでしょう。
ReBreath Fundは都市部の大型マンションを対象とした不動産小口化商品なので、入居率および収益が安定しやすいのも魅力。出資者で共同所有する任意組合型を採用しており、全部屋の不動産収入を分配する形となるため、ワンルーム投資に比べ空き室が出た時のリスクが低いのもポイントです。
当サイトでは、少額から投資できる不動産小口化商品に投資したいけど、何を選んだらいいかわからない…という方のために、不動産小口化商品の選び方をFPが解説しています。特徴別におすすめの不動産小口化商品も厳選して紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
※事例の掲載はありませんでした。
収益物件業界のプロフェッショナルとして、15年（※2023年12月調査時点）にわたり投資物件の共有・資産運用サポートを行ってきた武蔵コーポレーション。その知識とノウハウを活かし、物件の供給から売却相談まで一貫して対応しています。
償還前の売却についても独自のネットワークに基づき買い手を紹介してもらえるため、万が一の際も安心感が大きいでしょう。
武蔵コーポレーションは安定した入居率や収益が見込めるかどうかという「不動産的視点」だけでなく、建築不備や設備故障のリスクといった「建築的視点」もふまえ、物件を厳しく選定。
同社に在籍する一級建築士による現地調査、建物チェックも挟まれますから、プロの目線で入居者にとって魅力を感じられるマンションを供給することが可能です。
武蔵コーポレーションの不動産小口化商品は、様々なプロの目で厳選した都市部のマンションを中心とし、高い利回りを追求していることが分かりました。
なお、当サイトでは相続対策にも備えながら資産運用したい、という方に向けて特徴別に不動産小口化商品を厳選紹介しています。相続対策も視野に入れながらお金を増やしていきたい方はぜひ参考にしてください。
いつも一緒にお仕事をさせていただいております。 武蔵さんはお取引様の一社様です。 ご担当者様の物腰の柔らかさに会社全体の良好な雰囲気と誠実さ、冷静さが伝わってきており常にお仕事させていただいている自分自身がとても幸せ者だと感じます。 不動産投資企業のジャンルにおいても郡を抜いて素晴らしい会社だと思います。 今後共、益々のご発展をお祈りしております。 引き続き、宜しくお願い致します。
投資相談に申し込みをさせていただきました。個人の状況を踏まえた資金計画や投資戦略について丁寧にご説明頂き、とても勉強になりました。また、投資相談後に質問をさせていただいた際も、迅速・丁寧にご回答いただき、信頼のできる会社だと感じました。
| 本社所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 |
|---|---|
| 公式サイトURL | https://www.musashi-corporation.com/ |
| 電話番号 | 048-649-0333 |
※選定基準：国土交通省が出している「不動産特定共同事業者許可一覧」（https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_tk5_000001_00014.html）の中で、第一号事業または第二号事業をもっていて、一都三県の物件を扱う業者のうち、任意組合型の不動産小口化商品を扱う会社の中から、下記の理由で選定。
・湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム...安定性の高い住居系の物件を扱う中で、100万円からの少額投資に対応、かつ運用実績(分配率)を明記していてその最低利率が最も高い(実績:3.25%~4.29%)
・青山財産ネットワーク...唯一都心3区(千代田区・港区・中央区)すべての物件を扱う
・東急リバブル...グループを含む2023年度賃貸管理戸数が最も多い。
※1参照元:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP（https://www.you-me-machidukuri.co.jp/machishare/）
※2参照元:全国賃貸住宅新聞（https://www.zenchin.com/news/2023150.php）
