このページでは豊富な運用実績を誇る「LENDEX（レンデックス）」が提供するサービス「融資型クラウドファンディング」について、その特徴や取り扱い案件事例を紹介していきます。不動産投資について検討している方はぜひチェックして参考にしてください。
LENDEX（レンデックス）の融資型クラウドファンディングは、年利が平均7%程度と高い利回りを誇ります。業界的な相場を上回る高い利回りを実現しながらも2万円から投資ができるという気軽さも強みとなっています。
LENDEX（レンデックス）の融資型クラウドファンディングは、これまでに400億円以上という豊富な運用実績を持ちながら元本割れ・配当遅延がともに0件という抜群の安定性を誇っています。（2024年4月末時点）
※各種情報は公式ホームページより引用（https://lendex.jp/）
東京都内の不動産事業者が借入人となる案件で、募集総額が1億7千万円、最低2万円から投資が可能なファンド案件です。総勢334名が出資をしていて、運用利回りは年利で9.5%という非常に収益性の高い案件です。
LENDEX（レンデックス）の一部投資案件は、リスクを抑えるために担保設定を行っています。事業者が返済できないような最悪の事態には担保権を行使し、回収額を最大化できるような仕組みになっています。
LENDEX（レンデックス）の取り扱い案件は先の見込みにくい投資案件を避け、より確実性の高い1年以内の短期投資を中心としています。また、利息は毎月分配を行っているため少しでも早く投資の利益を得られるようになっています。
LENDEX（レンデックス）は手軽に投資が始められるよう投資単位を数万円としており、投資家と借り手のマッチングに努めて中間コストを削減することにより、会員登録や口座開設・維持手数料を無料に設定しています。
サラリーマンが副業として不動産投資を行うケースが増えていますが、本業があること、元手がそこまで大きくないことからコンパクトに投資できる案件への需要も高まっています。LENDEX（レンデックス）の融資型クラウドファンディングは小口から投資できますので、検討してみてはいかがでしょうか。
投資は初めてで不安でしたが、LENDEXは2万円から始められるので挑戦しやすかったです。利回りも満足しており、今後も継続して利用したいと思います。
| 本社所在地 | 東京都渋谷区渋谷2-1-11郁文堂青山通りビル |
|---|---|
| 公式サイトURL | https://lendex.jp/ |
| 電話番号 | 03-6452-6922 |
※選定基準：国土交通省が出している「不動産特定共同事業者許可一覧」（https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_tk5_000001_00014.html）の中で、第一号事業または第二号事業をもっていて、一都三県の物件を扱う業者のうち、任意組合型の不動産小口化商品を扱う会社の中から、下記の理由で選定。
・湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム...安定性の高い住居系の物件を扱う中で、100万円からの少額投資に対応、かつ運用実績(分配率)を明記していてその最低利率が最も高い(実績:3.25%~4.29%)
・青山財産ネットワーク...唯一都心3区(千代田区・港区・中央区)すべての物件を扱う
・東急リバブル...グループを含む2023年度賃貸管理戸数が最も多い。
※1参照元:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP（https://www.you-me-machidukuri.co.jp/machishare/）
※2参照元:全国賃貸住宅新聞（https://www.zenchin.com/news/2023150.php）
