青山財産ネットワークスは、約30年(※2023年12月調査時点)にわたりコンサルティングサービスを提供する経験豊富な会社。対象物件は千代田区、中央区、港区を中心に、数多くの不動産情報の中からプロの目で厳選しています。ここではその特徴や詳細について見ていきましょう。
本社所在地 | 東京都港区赤坂8-4-14 青山タワープレイス3F |
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公式サイトURL | https://www.azn.co.jp/ |
電話番号 | 0120-022-313 |
青山財産ネットワークス(ADVANTAGE CLUB)
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アミコムの不動産小口化商品あみシェアは、1口100万円から投資可能なのが特徴です。5年~15年程度を運用期間の目安としており、運営についてはサブリース契約の入替時でも免責期間なしなのも魅力と言えるでしょう。ここではその評判についてご紹介していますので、ぜひ参考にしてみてください。
本社所在地 | 東京都中央区八重洲1-3-7 八重洲ファーストフィナンシャルビル13F |
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公式サイトURL | https://www.amicom.jp/ |
電話番号 | 03-6895-7270 |
インテリックスが提供する「アセットシェアリング」は、不動産小口化商品として1口100万円からと少額投資が可能。特に「相続」や「贈与」、「資産運用」などを目的とした方にとっての扱いやすさを重視しているのが特徴です。ここではその詳細について、詳しくご紹介しましょう。
本社所在地 | 東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F |
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公式サイトURL | https://www.intellex.co.jp/as/ |
電話番号 | 0120-77-8940 |
エー・ディー・ワークスが提供する不動産小口化商品「ARISTO」は、厳選された優良不動産に少額投資ができるのが特徴。1口100万円、最低5口からと個人にとっては比較的ハードルが高い基準となっていますが、その分厳選した優良不動産を揃えているのが魅力です。ここではそのメリットや会社としてのサポート、評判などについて詳しくご紹介しています。
本社所在地 | 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F |
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公式サイトURL | https://www.re-adworks.com/ |
電話番号 | 0120-540-949 |
FPGが提供する不動産小口化商品「Premium Asset Series」は、資産承継にも活用できる富裕層向けの商品。1口1,000万円とやや高額ですが、その分厳選した都心の一等地を揃えています。ここではその特徴や評判についてご紹介していますので、詳しく見ていきましょう。
本社所在地 | 東京都千代田区丸の内2-7-2 JPタワー29F |
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公式サイトURL | https://www.fpg.jp/ |
電話番号 | 03-5288-5692 |
FPG(Premium Asset Series)
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FJネクストホールディングスが手がける不動産小口化商品「GALA FUNDING」は、2022年から開始した新進気鋭のサービス。1口1万円から投資が可能なのが特徴で、契約書への署名捺印をはじめとする紙での手続きは一切不要です。ここではその強みや具体的な物件情報などをご紹介していますので、詳しく見ていきましょう。
本社所在地 | 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー |
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公式サイトURL | https://www.fjnext-hd.co.jp/ |
電話番号 | 03-6733-1111(代表) |
トランクルームを対象とした不動産小口化商品「ハローAct」を取り扱っているエリアリンク。1口1,000万円からの少額投資で、通常の不動産投資と同じく不動産所得として配当を得ることが可能です。ここではその特徴や評判について、詳しく確認していきましょう。
本社所在地 | 東京都千代田区外神田4-14-1 秋葉原UDXビル北ウィング20F |
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公式サイトURL | https://www.arealink.co.jp/ |
電話番号 | 03-3526-8556 |
奥野住販が手がける不動産小口化商品「下町の大家さん」は、1口10万円からという少額投資が可能。物件は集合住宅が中心となっており、運用期間も12か月以内のものが多いため、限られた期間で安定した利益が期待できるでしょう。では、どのような強みがある商品なのか、詳しく見ていきましょう。
本社所在地 | 東京都足立区竹の塚1-33-3 |
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公式サイトURL | https://shitamachino-ooyasan.com/ |
電話番号 | 03-3526-8556 |
クレアスライフの不動産小口化商品一口家主 iAssetは、50万円単位で購入できるのが特徴。年利回り2~3%を目標とした堅実な運用体制で、優先劣後システムにより元本の安全性も追求していることから、貯金のような感覚で投資が可能です。では、詳細について確認してみましょう。
本社所在地 | 東京都港区六本木5-1-3 ゴトウビルディング1st. |
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公式サイトURL | https://www.clearthlife.co.jp/ |
電話番号 | 0120-355-266 |
コスモスイニシアが提供する不動産小口化商品「セレサージュ」は、口数単位での相続時の分割が可能なのが特徴。不動産の取得から賃貸経営、建物管理まで同社が一貫して対応してくれるようですが、果たしてどのような商品なのでしょうか?確認してみましょう。
本社所在地 | 東京都港区芝5-34-6 新田町ビル(受付7F) |
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公式サイトURL | https://www.cigr.co.jp/ |
電話番号 | 0120-418341(お客さま相談窓口「コスモスホットライン」) |
不動産の管理や運営まで任せられるため、配当金を受け取るだけで済む不動産小口化商品を提供しているサンフロンティア不動産。1口100万円からと無理のない金額なので、個人の方にとっても投資しやすいのが魅力です。ここではその詳細や物件情報についてご紹介していますので、ぜひご参考ください。
本社所在地 | 東京都千代田区有楽町1-2-2 東宝日比谷ビル14F |
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公式サイトURL | https://www.sunfrt.co.jp/ |
電話番号 | 03-5521-1301 |
シティホームズの不動産小口化商品である「THE CITY SHARE」は、主に商業ビルを小口化しているのが特徴。駅に近く、多くの人々が訪れる好立地物件に効率よく投資できるようですが、一体どのような魅力がある商品なのか、詳しく見ていきましょう。
本社所在地 | 東京都港区麻布十番1-2-3 プラスアストル4・5・6F |
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公式サイトURL | https://city-homes.jp/ |
電話番号 | 03-6435-5833 |
シティホームズ(THE CITY SHARE)
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子どもや孫世代のことまで考え、未来への”ちょうどいい投資”を追求しているシマダアセットパートナーズの「ジャストフィット」。シマダグループで運営されるレジデンスやホテル、介護施設、商業施設なども対象なので、安定した収益が期待できるでしょう。ここではこれから投資を検討している方のために、その特徴を詳しくまとめました。
本社所在地 | 東京都渋谷区代々木3-22-7 新宿文化クイントビル14F |
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公式サイトURL | https://shimada-sap.co.jp/ |
電話番号 | 03-6275-1177 |
シマダアセットパートナーズ(ジャストフィット)
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湘南ユーミーまちづくりコンソーシアムの「まちシェア,100万円で大家さん」は、その名の通り湘南で1口100万円から可能な不動産小口化商品。湘南のまちづくり・コミュニティ形成を目的としており、ハイセンスなシェアハウスも手がけています。では、果たしてどのような魅力があるのか、詳しく見ていきましょう。
本社所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢223-2 |
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公式サイトURL | https://www.you-me-machidukuri.co.jp/ |
電話番号 | 0466-29-5544 |
湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム(まちシェア,100万円で大家さん)
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東京23区の1棟マンションを対象として展開している、新日本建物の「Joint Owners(ジョイントオーナーズ)」。都心の1棟レジデンス物件に1口100万円から投資可能で、任意組合型により空き室対策もしっかりできます。では、取り扱っている物件やシステムなどについて、詳しく見ていきましょう。
本社所在地 | 東京都新宿区新宿4-3-17 FORECAST 新宿 SOUTH 4F |
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公式サイトURL | https://www.kksnt.co.jp/ |
電話番号 | 03-5962-0775(代表) |
50万円からの小口出資に対応した、真和エンタープライズの不動産小口化商品「LALLファンド」。対象物件は主にマンションとなっており、厳選された都内の物件を無理なく運用できます。ここではその特徴や評判、具体的な物件事例などについて詳しくご紹介していますので、ぜひご参考ください。
本社所在地 | 東京都渋谷区渋谷1-9-8 朝日生命宮益坂ビル3F |
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公式サイトURL | https://www.shinwa-ent.co.jp/ |
電話番号 | 03-5468-0222 |
地方の賃貸不動産にターゲットを絞った不動産小口化商品を提供しているSwanstyle。1口10万円と手が届きやすい価格でチャレンジしやすいのが特徴で、優先劣後システムも導入しているため、リスクが不安な方にも心強いでしょう。ここではその強みや評判、具体的な物件情報などについて詳しくご紹介していますので、ぜひご参考ください。
本社所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区台町13-17 日向ビル403 |
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公式サイトURL | https://swan-style.com/ |
電話番号 | 045-577-0898 |
Swanstyle(TSUMUGU FUND)
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東急リバブルが手がける不動産小口化商品「レガシア」は、都心の不動産に少額から投資できるのが特徴。複数の専門部署で情報収集、および取引を行い、都内を中心に厳選した収益不動産を揃えています。ここではその強みに加え、評判や具体的な物件情報などについても併せてご紹介していますので、ぜひご参考ください。
本社所在地 | 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 |
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公式サイトURL | https://www.livable.co.jp/ |
電話番号 | 0120-952-323 |
西田コーポレーションの手がける不動産小口化商品「NISHIDAファンド」は、優先劣後構造を採用した少額投資が可能。年3~4%程度を目標とした分配利回りを目安としており、その他幅広い不動産サービスも手がけています。不動産小口化商品をお考えの方は、ぜひ以下のページから詳細をご覧ください。
本社所在地 | 神奈川県厚木市中町3-11-18 Flos厚木ビル1F |
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公式サイトURL | https://www.nishida-cp.co.jp/ |
電話番号 | 046-224-8671 |
都内の中でも「城南3区」を中心に展開している、フェイスネットワークの不動産小口化商品「Grand Funding」。近年でも住みたい街として人気を集めている「世田谷区・目黒区・渋谷区(城南3区)」をメインとした、一棟マンションを取り扱っているのが特徴です。ここではその強みや評判、具体的な物件情報などについてまとめていますので、ぜひご参考ください。
本社所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-2-1 FaithBldg. |
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公式サイトURL | https://faithnetwork.jp/ |
電話番号 | 0120-591-118 |
フェイスネットワーク(Grand Funding)
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都心のオフィスビルを対象とした不動産小口化商品である、ボルテックスの「Vシェア」。500万円から保有可能なのに対し、1口100万円単位に分割して引き継げるため、相続対策としてもおすすめです。では、果たしてどのような商品なのか、詳しく見ていきましょう。
本社所在地 | 東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22F |
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公式サイトURL | https://www.vortex-net.com/ |
電話番号 | 03-6893-555 |
いつでも営業者に買取請求ができる不動産小口化商品「マリオンボンド」を提供するマリオン。住居系、かつ単身者向けマンションをメインとして、安定した利益確保の追求などにより元本の安全性を重視しています。ここではその特徴や評判、具体的な物件情報などについて詳しくご紹介しています。ぜひご参考ください。
本社所在地 | 東京都新宿区富久町9-11 |
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公式サイトURL | https://www.mullion.co.jp/ |
電話番号 | 03-3226-7841(代表) |
1口250万円からの不動産小口化商品「Grand Funding」を提供するフェイスネットワークとの共同開発を行っている丸紅都市開発。総合不動産会社ならではの豊富な知識とノウハウを活かし、リスクもふまえた誠実な提案を心がけています。ここではその商品やサービスの特徴、会社の強みなどについて詳しくご紹介していますので、ぜひご参考ください。
本社所在地 | 東京都千代田区大手町1-4-2 |
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公式サイトURL | https://www.mred.co.jp/ |
電話番号 | 03-6268-5310 |
賃貸管理会社として、全国的に多くの物件を手がけてきたミサワホーム不動産。不動産小口化商品も専門家として物件を厳選し、”入居者目線で住みたい家”を揃えています。しかし、果たしてどのようなサービスなのでしょうか?ここではその特徴や評判、具体的な物件情報などについて詳しくご紹介しています。
本社所在地 | 東京都新宿区西新宿1-22-22 新宿サンエービル15F |
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公式サイトURL | https://realestate.misawa.co.jp/ |
電話番号 | 03-3345-7990 |
ミサワホーム不動産(ミサワスマートファンド)
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1口500万円からの少額投資が可能で、相続・贈与に関しては100万円単位に分割できる三田証券の不動産小口化商品。本来ならば数億~数十億は下らない東京23区内の好立地・築浅の一棟レジデンスに対し、500万円から投資できます。ここではその特徴や評判、具体的な物件情報などについて詳しくまとめていますので、ぜひご参考ください。
本社所在地 | 東京都中央区日本橋兜町3-11 |
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公式サイトURL | https://mitasec.com/hutokuhou/ |
電話番号 | 03-3666-0011 |
みんなで大家さん販売による不動産小口化商品「みんなで大家さん」は、年に一度賃貸利益をもとに対象不動産の評価額を算定するため、日々の価格変動がなく安定しているのが特徴。ここではその評判や事例などもふまえ、詳しく見ていきましょう。
本社所在地 | 東京都千代田区麹町5-3 第7秋山ビルディング5F |
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公式サイトURL | https://www.minnadeooyasan.co.jp/ |
電話番号 | 0120-370-832 |
ムゲンエステートの不動産小口化商品ブドーさんの不動産小口投資は、中古不動産を中心としているのが特徴です。1口100万円からと個人でも無理なく投資が可能で、専門性の高い人材が中長期投資に適した物件を厳選しています。ここではその評判や具体的な物件情報などをふまえ、詳しく見ていきましょう。
本社所在地 | 東京都千代田区大手町1-9-7大手町フィナンシャルシティ サウスタワー16F |
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公式サイトURL | https://www.mugen-estate.co.jp/ |
電話番号 | 03-6665-0581(代表) |
ムゲンエステート(ブドーさんの不動産小口投資)
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武蔵コーポレーションの「ReBreath Fund」は、同社が手がける認定再生物件を活用した不動産小口化商品。地方の高利回り賃貸物件を中心に、分配金の想定利回り5%と高い水準で運営されています。ここではその特徴や評判、具体的な物件情報などについて詳しくご紹介していますので、ぜひご参考ください。
本社所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 |
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公式サイトURL | https://www.musashi-corporation.com/ |
電話番号 | 048-649-0333 |
武蔵コーポレーション(ReBreath Fund)
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明豊エンタープライズの不動産小口化商品M-Lotsは、自社開発のプレミアムアパートを対象としているのが特徴。500万から出資が可能なようですが、果たしてどのようなメリットがあるのでしょうか?詳しく見ていきましょう。
本社所在地 | 東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F |
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公式サイトURL | https://meiho-est.com/ |
電話番号 | 03-5434-7650 |
ラ・アトレが提供する不動産小口化商品「LAPREF」は、出資者が共同経営を行う必要がない匿名組合型、かつ優先劣後方式を採用することで、低リスクでの運用を可能としているのが特徴。しかし、どのような物件を取り扱っているのでしょうか?詳しくまとめました。
本社所在地 | 東京都港区海岸1-9-18 国際浜松町ビル7F |
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公式サイトURL | https://lattrait.co.jp/ |
電話番号 | 記載なし |
レーサムの不動産小口化商品RAYEXは、1口5,000万円から、育成型の不動産投資をテーマにしているのが特徴。機関投資家などが運用対象とする大型の不動産資産を取り扱っているようですが、一体どのようなサービスなのでしょうか?確認してみましょう。
本社所在地 | 東京都千代田区霞が関3-2-1 霞が関コモンゲート西館 36F |
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公式サイトURL | https://www.raysum.co.jp/ |
電話番号 | 03-5157-8885 |
レモンホームは住宅会社としてのノウハウを活かし、アパートや戸建てを対象として1口10万円からできる不動産小口化商品を提供。同社が住宅会社ならではのノウハウも活かし適切な管理を行ってくれるので、オーナーとしての手間は基本的にかかりません。ここではその特徴や評判、具体的な物件情報なども含め、詳しくご紹介しましょう。
本社所在地 | 神奈川県平塚市山下2-12-1 |
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公式サイトURL | https://lemonhome.co.jp/ |
電話番号 | 0463-37-4555(フリーダイヤル0120-374-558) |
IT・ファイナンス・資産運用のプロが結集している点がクリアル株式会社の特徴。クラウドファンディングの仕組みを利用した不動産ファンドオンラインマーケット「CREAL」を提供しています。少額から始められ、運用はプロにお任せできるのが特徴です。
本社所在地 | 東京都港区新橋二丁目12番11号 新橋27MTビル8階 |
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公式サイトURL | https://corp.creal.jp |
電話番号 | 03-6264-2590 |
クラウドファンディングで集めた資金で不動産運用を行い、投資額に応じた収益を投資家へ分配するサービス「COZUCHI」。投資家の志向に応じ、「短期運用型」と「中長期運用型」の2種類のサービスを用意しています。
本社所在地 | 東京都港区南青山2-26-1 D-LIFEPLACE南青山2F |
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公式サイトURL | https://cozuchi.com/ |
電話番号 | 050-1807-0860 |
資産形成事業やホテル事業、賃貸管理事業、不動産ファンド事業などを手がけるゴールドトラスト。1口1万円からの投資が行える点を特徴とする不動産クラウドファンディング「ゴールドクラウド」の運営を行っています。
本社所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目11-22 IT名駅ビル5階 |
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公式サイトURL | https://goldtrust.co.jp |
電話番号 | 052-588-2020 |
ゴールドトラスト株式会社(ゴールドクラウド)
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少額から不動産投資を行うことが可能な不動産投資型クラウドファンディング「ASSECLI」を提供している株式会社エボルゾーン。不動産テック事業のほか、不動産投資・保有事業、収益不動産再生事業、不動産開発事業など幅広い事業を手がけています。
本社所在地 | 東京都港区北青山三丁目2番5号NH青山ビル4階 |
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公式サイトURL | https://evol-z.com |
電話番号 | 0120-802-819 |
比較的大きな規模の不動産開発を手がけてきたワイズホールディングス。少額・短期間で始められる不動産投資サービス「利回り不動産」を運用しています。各種情報を顧客に提供することにより、納得した上で不動産投資を始められるように対応しています。
本社所在地 | 東京都港区虎ノ門4丁目3番1号 城山トラストタワー33階 |
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公式サイトURL | https://wise-hd.co.jp |
電話番号 | 03-5843-7843 |
株式会社ワイズホールディングス(利回り不動産)について詳しくみる
いちごオーナーズ株式会社は、不動産特定共同事業スキームを活用した不動産小口化商品「オーナーズ ビルシェア」を提供しています。こちらは個人などでも簡単な手続きにより不動産投資を行うことができます。
本社所在地 | 東京都千代田区丸の内二丁目6番1号 丸の内パークビルディング20階 |
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公式サイトURL | https://www.ichigo.gr.jp/company/group/owners.html |
電話番号 | 公式HPに記載なし |
いちごオーナーズ株式会社(オーナーズ ビルシェア)について詳しくみる
JPリースプロダクツ&サービシイズ株式会社は、東京都心のプライムエリアに着目した不動産小口化投資商品を提供しています。そのため、都心の一等地にある優良物件に少額から投資ができる点が特徴となっています。
本社所在地 | 東京都千代田区霞が関三丁目2番1号 霞が関コモンゲート西館 21階 |
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公式サイトURL | https://www.jlps.co.jp |
電話番号 | 03-6206-1394 |
JPリースプロダクツ&サービシイズ株式会社について詳しくみる
福岡の物件を対象にした不動産小口商品「ビギナーズクラウド」を提供しています。匿名組合型・任意組合型の2種類のファンド型式を用意し、それぞれのポートフィリオに合わせた投資方法が選択可能。不動産小口以外にも様々なサービスを提供している不動産業者です。
本社所在地 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45 Qiz TENJIN 9F |
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公式サイトURL | https://www.good-fudousan.co.jp/ |
電話番号 | 092-737-1101 |
※選定基準:国土交通省が出している「不動産特定共同事業者許可一覧」(https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_tk5_000001_00014.html)の中で、第一号事業または第二号事業をもっていて、一都三県の物件を扱う業者のうち、任意組合型の不動産小口化商品を扱う会社の中から、下記の理由で選定。
・湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム...安定性の高い住居系の物件を扱う中で、100万円からの少額投資に対応、かつ運用実績(分配率)を明記していてその最低利率が最も高い(実績:3.25%~4.29%)
・青山財産ネットワーク...唯一都心3区(千代田区・港区・中央区)すべての物件を扱う
・東急リバブル...グループを含む2023年度賃貸管理戸数が最も多い。
※1参照元:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP(https://www.you-me-machidukuri.co.jp/machishare/)
※2参照元:全国賃貸住宅新聞(https://www.zenchin.com/news/2023150.php)