1口250万円からの不動産小口化商品「Grand Funding」を提供するフェイスネットワークとの共同開発を行っている丸紅都市開発。ここではその商品やサービスの特徴、会社の強みなどについて詳しくご紹介していますので、ぜひご参考ください。
丸紅都市開発は2020年から自社マンションを多数手がけ、1口250万円より投資可能な「GrandFunding」を提供しているフェイスネットワークと提携。更なる投資の場を広げるためのクラウドファンディングシステムの開発に励んでいます。
予定としてはより現物不動産に近い方式で、「任意組合型」に特化した不動産小口化商品に仕上げられるとのことです。
参照元：丸紅都市開発公式HP（https://www.marubeni.com/jp/news/2020/group/00028.html）
当サイトでは、少額から投資できる不動産小口化商品に投資したいけど、何を選んだらいいかわからない…という方のために、不動産小口化商品の選び方をFPが解説しています。特徴別におすすめの不動産小口化商品も厳選して紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
※事例の掲載はありませんでした。
1983年に設立された丸紅都市開発は、近年では丸紅株式会社のマンション推進業務およびアフターサービス業務の一部を受託し「開発事業企画部」「再開発建替事業部」を新設。従来の販売受託業務・仲介業務に加えて、国内住宅開発事業の専門性を深化することで競争力の強化を図り、業容拡大を見込んでいます。
今後も総合不動産会社として、ますますの発展が期待される会社です。
丸紅都市開発は分譲・賃貸マンション事業から再開発・建て替え事業、住宅販売事業、ソリューション事業まで幅広いサービスに対応。不動産小口化商品についても「Webサイト等におけるリスクの説明」に力を入れており、直接訪問はしない、顧客属性や投資経験に基づく提案を行うなど、真摯な姿勢を心がけています。
丸紅都市開発の不動産小口化商品については詳しい記載がありませんでしたが、総合不動産会社ならではの豊富な知識とノウハウを活かし、リスクもふまえた誠実な提案を行っていることが分かりました。
なお、当サイトでは相続対策にも備えながら資産運用したい、という方に向けて特徴別に不動産小口化商品を厳選紹介しています。相続対策も視野に入れながらお金を増やしていきたい方はぜひ参考にしてください。
丸紅都市開発の口コミ・評判はネット上に見つかりませんでした。
| 本社所在地 | 東京都千代田区大手町1-4-2 |
|---|---|
| 公式サイトURL | https://www.mred.co.jp/ |
| 電話番号 | 03-6268-5310 |
※選定基準：国土交通省が出している「不動産特定共同事業者許可一覧」（https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_tk5_000001_00014.html）の中で、第一号事業または第二号事業をもっていて、一都三県の物件を扱う業者のうち、任意組合型の不動産小口化商品を扱う会社の中から、下記の理由で選定。
・湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム...安定性の高い住居系の物件を扱う中で、100万円からの少額投資に対応、かつ運用実績(分配率)を明記していてその最低利率が最も高い(実績:3.25%~4.29%)
・青山財産ネットワーク...唯一都心3区(千代田区・港区・中央区)すべての物件を扱う
・東急リバブル...グループを含む2023年度賃貸管理戸数が最も多い。
※1参照元:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP（https://www.you-me-machidukuri.co.jp/machishare/）
※2参照元:全国賃貸住宅新聞（https://www.zenchin.com/news/2023150.php）
