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ゴールドトラスト株式会社(ゴールドクラウド)

ゴールドトラスト株式会社が提供する不動産クラウドファンディング「ゴールドクラウド」は、1万円から投資が可能な点が特徴。こちらの記事では、ゴールドクラウドの特徴などについてご紹介していきます。

目次
ゴールドクラウド
引用元HP:ゴールドクラウド公式HP
https://aggcrowd.jp

ゴールドトラスト株式会社の不動産小口化商品「ゴールドクラウド」の特徴

1口1万円からの投資ができる

ゴールドクラウドは、数々の収益不動産を用意しており1口1万円から投資が可能。多額の投資費用は不要である点が特徴です。また、元本保証はないものの、ゴールドエイジ社(劣後出資者)が劣後出資。もし不動産評価額が下落してしまった場合でも、劣後出資額内の下落に関しては、投資家(優先出資者)の元本が守られる仕組みとなっています(プロジェクトによって優先劣後割合が変動する場合あり)。

分散投資が行える

ゴールドクラウドの場合、複数のプロジェクトへ分散投資を行うことが可能。さらに、一般的な不動産投資の場合には手続きや管理が必要となりますが、ゴールドクラウドの場合、運営会社にて管理等を行うことから、投資を行った後は面倒な手間はありません。

当サイトでは、不動産小口化商品の選び方をFPが解説しています

当サイトでは、少額から投資できる不動産小口化商品に投資したいけど、何を選んだらいいかわからない…という方のために、不動産小口化商品の選び方をFPが解説しています。特徴別におすすめの不動産小口化商品も厳選して紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

【FP解説】
不動産小口化商品の選び方をみる

ゴールドトラスト株式会社の過去の物件例

サ高住ゴールドエイジ四日市日永2期

ゴールドトラスト株式会社
引用元HP:ゴールドトラスト株式会社公式HP
https://aggcrowd.jp/fund/15

介護事業者が運営会社の不動産クラウドファンディング商品である点が特徴。介護事業のニーズが高まっていることから高い利用率が見込め、アパート投資と比較して入居不安が低い点がポイントといえます。また、1口、1万円から投資が可能となっていました。

予定利回り 8.10%
分配実績 記載なし
運用期間 1nenn
一口あたりの金額 1万円〜
最低投資口数(金額) 1口(1万円)

ゴールドトラスト株式会社の特徴

名古屋市を中心に投資家や地主などをサポート

2006年9月に設立されたゴールドトラスト株式会社は、資産形成事業やホテル事業、賃貸管理事業、不動産ファンド事業、ALIN東海事業を手がけている企業です。愛知県名古屋市を中心として、不動産投資や資産運用、節税などについて提案を行うことにより、投資家や地主のサポートを行っています。

さまざまな層が購入できる幅広い商品を用意

ゴールドトラスト株式会社では、賃貸住宅や中古再販住宅、分譲マンションも手がけています。そこでは、富裕層や経営者層だけではなく、個人の投資家も購入が可能なさまざまな商品を用意している点も特徴のひとつです。 また、RC造・木造マンション、サービス付き高齢者住宅に関し、土地の仕入れ・設計・施工までを手がけている点も同社の特徴です。

まとめ

ゴールドトラスト株式会社が運営する不動産クラウドファンディング「ゴールドクラウド」は、1口1万円から投資が可能である点が大きな特徴です。不動産投資には興味があるものの、多額の投資は躊躇する、という人はぜひチェックしてほしいサービスといえるでしょう。

なお、当サイトでは相続対策にも備えながら資産運用したい、という方に向けて特徴別に不動産小口化商品を厳選紹介しています。相続対策も視野に入れながらお金を増やしていきたい方はぜひ参考にしてください。

相続対策もできる
不動産小口化商品3選をみる

ゴールドトラスト株式会社の口コミ・評判

ゴールドトラスト株式会社の口コミ・評判は見当たりませんでした。

ゴールドトラスト株式会社の基本情報

本社所在地 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目11-22 IT名駅ビル5階
公式サイトURL https://goldtrust.co.jp
電話番号 052-588-2020
資産運用しながら相続対策もできる
任意組合型の不動産小口化商品3選
ヒト・もの・金が集まりやすい一都三県の不動産小口化商品のうち、相続対策に有効な任意組合型の不動産小口化商品を選定。その中から特徴別におすすめの3社を紹介します。
少額投資で
安定的に増やすなら
湘南ユーミーまちづくり
コンソーシアム
(まちシェア)
湘南ユーミーまちづくり
※引用元:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム
(まちシェア)
https://www.you-me-machidukuri.co.jp/menu/index-3/
人口増加が続く湘南の物件に
1口100万円~投資可能
特徴
  • 1口あたりの投資額:100万円
  • 購入可能な最低口数:1口(100万円~)
  • 分配実績(分配率):3.25%~4.29%
  • 物件のエリア:神奈川県(湘南)

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知名度のある会社で
安心して
投資したいなら
東急リバブル
(レガシア)
東急リバブル
※引用元:東急リバブル
(レガシア)
https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/koguchi/list/
賃貸管理戸数No.1(※)
CMでもお馴染みの不動産会社
特徴
  • 1口あたりの投資額:500万円
  • 購入可能な最低口数:2口(1,000万円~)
  • 分配実績(分配率):記載なし
  • 物件のエリア:東京都(世田谷区、千代田区、渋谷区など)

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都心に資産をもって
高リターンを
狙うなら
青山財産ネットワークス
(ADVANTAGE CLUB)
青山財産ネットワークス
※引用元:青山財産ネットワークス
(ADVANTAGE CLUB)
https://www.azn.co.jp/about/servicies/ad.html
日本の行政・経済の中心である
都心3区を中心に物件を選定
特徴
  • 1口あたりの投資額:1,000万円
  • 購入可能な最低口数:1口(1,000万円~)
  • 分配実績(分配率):記載なし
  • 物件のエリア:東京都(千代田区、中央区、港区など)

公式HPで
商品情報をみる

特徴を詳しくみる

※選定基準:国土交通省が出している「不動産特定共同事業者許可一覧」(https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_tk5_000001_00014.html)の中で、第一号事業または第二号事業をもっていて、一都三県の物件を扱う業者のうち、任意組合型の不動産小口化商品を扱う会社の中から、下記の理由で選定。
・湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム...安定性の高い住居系の物件を扱う中で、100万円からの少額投資に対応、かつ運用実績(分配率)を明記していてその最低利率が最も高い(実績:3.25%~4.29%)
・青山財産ネットワーク...唯一都心3区(千代田区・港区・中央区)すべての物件を扱う
・東急リバブル...グループを含む2023年度賃貸管理戸数が最も多い。
※1参照元:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP(https://www.you-me-machidukuri.co.jp/machishare/) ※2参照元:全国賃貸住宅新聞(https://www.zenchin.com/news/2023150.php)