株式会社えんホールディングスは、福岡市に特化した不動産投資クラウドファンディング「えんfunding」を提供しています。創業30年以上の実績を持ち、自社ブランドマンションを通じた手軽な不動産投資をサポートしています。
本記事では、同社が提供する不動産小口化商品の特徴と事業の概要を紹介します。
えんfundingは、インターネットを通じて1口1万円という少額から不動産投資を始められるクラウドファンディングサービスです。不動産に関する専門的な知識やノウハウがなくても気軽に取り組めるのが特徴です。実際の不動産オーナーのような体験レポートが提供されるため、投資を通じて知識を得ながら資産形成を行うことができます。
えんfundingでは優先劣後システムを採用しています。損失が発生した場合、劣後出資分から先に負担される仕組みです。投資家のリスク軽減を図っていますが、元本保証ではない点にはご注意ください。
福岡市博多区博多駅前に位置する「エンクレストGRAN博多駅前」を対象としたファンドです。博多駅から徒歩8分のアクセスで、周辺には公園や商業施設が充実しています。2014年竣工の1Kタイプの物件で、今後の人口増加が見込まれる福岡市の中心エリアにおいて、安定した入居需要と収益が期待される投資物件です。
2026年3月12日に募集が終了しています。
| 予定利回り | 3.2%（年利） |
|---|---|
| 分配実績 | 満期時一括（運用開始前のため実績なし） |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 一口あたりの金額 | 10,000円 |
| 最低投資口数（金額） | 1口（10,000円） |
福岡市博多区築港本町の「エンクレストベイ天神東Ⅱ」を対象としたファンドです。福岡市内では珍しいシーサイドビューを楽しめるウォーターフロント地区に位置しています。周辺では福岡市による再整備プロジェクトが推進されており、将来的な発展が見込まれるエリアです。優先出資80％、劣後出資20％の優先劣後システムを採用しています。
2025年11月25日に募集が終了しています。
| 予定利回り | 3.4%（年利） |
|---|---|
| 分配実績 | 満期時一括（運用中のため実績なし） |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 一口あたりの金額 | 10,000円 |
| 最低投資口数（金額） | 10口（100,000円） |
えんホールディングスは、福岡のマンション市場において多くの開発実績を持つ総合不動産デベロッパーです。長年の経験に基づくノウハウを生かし、ファンドの企画から物件の管理まで一貫してサポートしています。
マンション開発にとどまらず、暮らしに寄り添う多様な事業を展開しています。建物というハード面だけでなく、サービスというソフト面の両面から都市の魅力向上に貢献する総合的な街づくりを行っています。このような企業としての成長が、自社ブランド「エンクレスト」の信頼性を高め、投資家の資産価値向上にも繋がっています。
えんホールディングスは、人口増加が続く福岡市に特化した不動産投資クラウドファンディング「えんfunding」を提供しています。1万円からの少額投資が可能で、自社ブランドのデザイナーズマンション「エンクレスト」を対象としている点が特徴です。長年の販売実績と総合不動産デベロッパーとしてのノウハウを活かした運用が期待できます。
公式サイトにえんホールディングスの口コミ・評判は掲載されていませんでした。
| 本社所在地 | 福岡県福岡市博多区住吉3-12-1 えん博多ビル |
|---|---|
| 公式サイトURL | https://en-funding.en-hd.jp/ |
| 電話番号 | 092-260-5300 |
※選定基準：国土交通省が出している「不動産特定共同事業者許可一覧」（https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_tk5_000001_00014.html）の中で、第一号事業または第二号事業をもっていて、一都三県の物件を扱う業者のうち、任意組合型の不動産小口化商品を扱う会社の中から、下記の理由で選定。
・湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム...安定性の高い住居系の物件を扱う中で、100万円からの少額投資に対応、かつ運用実績(分配率)を明記していてその最低利率が最も高い(実績:3.25%~4.29%)
・青山財産ネットワーク...唯一都心3区(千代田区・港区・中央区)すべての物件を扱う
・東急リバブル...グループを含む2023年度賃貸管理戸数が最も多い。
※1参照元:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP（https://www.you-me-machidukuri.co.jp/machishare/）
※2参照元:全国賃貸住宅新聞（https://www.zenchin.com/news/2023150.php）
