クレアスライフが提供する不動産小口化商品「一口家主 iAsset」は、50万円単位で投資が可能なのが魅力。ここではその評判や特徴、具体的な事例などについてまとめていますので、ぜひご参考ください。
不動産投資といえば、やはり一度に高額なお金が出て行きやすいのが不安材料。しかし、クレアスライフが提供する「一口家主 iAsset」は、50万円から投資でき、年利回り2～3％を目標とした堅実な運用体制が特徴。
通常は売却までとなるところ、運用期間が6年間と限られているほか、中途解約も可能です。
現金や預金といった金融商品に比べると、不動産は税制面での優遇が大きいため、節税効果が高いと言われています。
また、「一口家主 iAsset」は事業終了後にマンションの価格が上がった場合、値上がり率の2分の1を元本に上乗せするというシステムも魅力。優先劣後システムにより元本の安全性も追求しています。
当サイトでは、少額から投資できる不動産小口化商品に投資したいけど、何を選んだらいいかわからない…という方のために、不動産小口化商品の選び方をFPが解説しています。特徴別におすすめの不動産小口化商品も厳選して紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
東京メトロ東西線、都営大江戸線「門前仲町」駅から徒歩7分の場所にある、好立地なマンション。一室を区分して投資を行う形式となっており、現在も運用が続けられています。
| 予定利回り | 2.13％ |
|---|---|
| 分配実績 | 記載なし |
| 運用期間 | 記載なし |
| 一口あたりの金額 | 500,000円 |
| 最低投資口数（金額） | 500,000円 |
こちらも現在も運用が続けられているマンション（住居系）物件で、JR京浜東北線「大森」駅から徒歩14分。広々とした開放的な空間のひと部屋となっており、入居者からの需要も高そうなオシャレな住まいです。
| 予定利回り | 2.15％ |
|---|---|
| 分配実績 | 記載なし |
| 運用期間 | 記載なし |
| 一口あたりの金額 | 500,000円 |
| 最低投資口数（金額） | 500,000円 |
クレアスライフは1984年の創業以来、投資用マンションの企画・開発を主要事業として行う経験豊富な企業。マンション投資に関するサービスは入り口から出口まで一貫して対応しているため、不動産小口化商品に関してもたしかな専門性とノウハウを活かしたフォローが期待できるでしょう。
また、自社で分譲したマンションを利用しているので、物件の魅力をしっかり理解しているのもポイントです。
クレアスライフはマンション投資において長年の経験を積み重ねてきたこともあり、不動産小口化商品に関しても自社の強みを活かした商品を展開。1口50万円からと、無理のない金額も魅力です。
なお、当サイトでは相続対策にも備えながら資産運用したい、という方に向けて特徴別に不動産小口化商品を厳選紹介しています。相続対策も視野に入れながらお金を増やしていきたい方はぜひ参考にしてください。
電話対応が良かった。正直で潔かった。
グレードの高いマンションを建てる会社です。
| 本社所在地 | 東京都港区六本木5-1-3 ゴトウビルディング1st. |
|---|---|
| 公式サイトURL | https://www.clearthlife.co.jp/ |
| 電話番号 | 0120-355-266 |
※選定基準：国土交通省が出している「不動産特定共同事業者許可一覧」（https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_tk5_000001_00014.html）の中で、第一号事業または第二号事業をもっていて、一都三県の物件を扱う業者のうち、任意組合型の不動産小口化商品を扱う会社の中から、下記の理由で選定。
・湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム...安定性の高い住居系の物件を扱う中で、100万円からの少額投資に対応、かつ運用実績(分配率)を明記していてその最低利率が最も高い(実績:3.25%~4.29%)
・青山財産ネットワーク...唯一都心3区(千代田区・港区・中央区)すべての物件を扱う
・東急リバブル...グループを含む2023年度賃貸管理戸数が最も多い。
※1参照元:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP（https://www.you-me-machidukuri.co.jp/machishare/）
※2参照元:全国賃貸住宅新聞（https://www.zenchin.com/news/2023150.php）
