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明豊エンタープライズ(M-Lots)

自社開発のプレミアムアパート「MIJAS(ミハス)」シリーズを中心とした不動産小口化商品「M-Lots」を提供している明豊エンタープライズ。ここではその特徴や評判、具体的な物件情報などについて、詳しく見ていきましょう。

目次
明豊エンタープライズ
引用元HP:明豊エンタープライズ公式HP
https://meiho-est.com/

明豊エンタープライズの不動産小口化商品「M-Lots」の特徴

500万円から投資が可能で、任意組合型ながらコンパクトな運用を想定

明豊エンタープライズが提供する不動産小口化商品「M-Lots」は、1口100万円、5口以上から投資が可能。任意組合型を採用しているため、個人の貯蓄の範囲内でも手が届きやすい金額で不動産の共同オーナーになれます。

一方、運用期間は5年が目安と比較的コンパクトに想定されているので、初めての方も無理なく挑戦しやすいでしょう。ただし、中途脱退は不可となっているので、慎重にご検討ください。

自社で手がけるプレミアムアパートが対象

投資対象となるのは、主に明豊エンタープライズが手がける「MIJAS(ミハス)」シリーズ。これはスペイン・アンダルシア地方の街ミハスをイメージしたプレミアムアパートで、洗練された白基調の外観が特徴です。自社物件ならではの安定性はもちろん、物件の魅力を熟知した管理・運営が期待できるでしょう。

当サイトでは、不動産小口化商品の選び方をFPが解説しています

当サイトでは、少額から投資できる不動産小口化商品に投資したいけど、何を選んだらいいかわからない…という方のために、不動産小口化商品の選び方をFPが解説しています。特徴別におすすめの不動産小口化商品も厳選して紹介しているので、ぜひ参考にしてください。

【FP解説】
不動産小口化商品の選び方をみる

明豊エンタープライズの過去の物件例

※事例の掲載はありませんでした。

明豊エンタープライズの特徴

こだわりの駅近物件で、平均稼働率97.6%を実現

不動産小口化商品は少額投資とはいえ、空き室が多いと安定した収益が見込めません。しかし、明豊エンタープライズが手がける「MIJAS(ミハス)」シリーズは、こだわりのデザインにアイアン調の照明、スペインスタイルのカラフルな床など、コンセプトに沿った緻密なブランディングにより平均稼働率97.6%(※2017年11月時点の情報)を実現しています。

城南4区、城西6区に特化

東京23区内でもひときわターミナル駅へのアクセスが良好で、豊かな自然も両立している城南4区および6区を中心として事業を行っているのも、明豊エンタープライズの特徴。入居者管理や建物管理、アフターサービスなどもグループ内ですべて一貫して対応している会社ですから、不動産小口化商品においても頼もしい存在だと言えるでしょう。

まとめ

このように、明豊エンタープライズは自社プロデュースのこだわり物件をメインに、無理なくコンパクトな不動産投資を提案しています。

なお、当サイトでは相続対策にも備えながら資産運用したい、という方に向けて特徴別に不動産小口化商品を厳選紹介しています。相続対策も視野に入れながらお金を増やしていきたい方はぜひ参考にしてください。

相続対策もできる
不動産小口化商品3選をみる

明豊エンタープライズの口コミ・評判

明豊エンタープライズの口コミ・評判はネット上に見つかりませんでした。

明豊エンタープライズの基本情報

本社所在地 東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F
公式サイトURL https://meiho-est.com/
電話番号 03-5434-7650
資産運用しながら相続対策もできる
任意組合型の不動産小口化商品3選
ヒト・もの・金が集まりやすい一都三県の不動産小口化商品のうち、相続対策に有効な任意組合型の不動産小口化商品を選定。その中から特徴別におすすめの3社を紹介します。
少額投資で
安定的に増やすなら
湘南ユーミーまちづくり
コンソーシアム
(まちシェア)
湘南ユーミーまちづくり
※引用元:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム
(まちシェア)
https://www.you-me-machidukuri.co.jp/menu/index-3/
人口増加が続く湘南の物件に
1口100万円~投資可能
特徴
  • 1口あたりの投資額:100万円
  • 購入可能な最低口数:1口(100万円~)
  • 分配実績(分配率):3.25%~4.29%
  • 物件のエリア:神奈川県(湘南)

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知名度のある会社で
安心して
投資したいなら
東急リバブル
(レガシア)
東急リバブル
※引用元:東急リバブル
(レガシア)
https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/koguchi/list/
賃貸管理戸数No.1(※)
CMでもお馴染みの不動産会社
特徴
  • 1口あたりの投資額:500万円
  • 購入可能な最低口数:2口(1,000万円~)
  • 分配実績(分配率):記載なし
  • 物件のエリア:東京都(世田谷区、千代田区、渋谷区など)

公式HPで
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都心に資産をもって
高リターンを
狙うなら
青山財産ネットワークス
(ADVANTAGE CLUB)
青山財産ネットワークス
※引用元:青山財産ネットワークス
(ADVANTAGE CLUB)
https://www.azn.co.jp/about/servicies/ad.html
日本の行政・経済の中心である
都心3区を中心に物件を選定
特徴
  • 1口あたりの投資額:1,000万円
  • 購入可能な最低口数:1口(1,000万円~)
  • 分配実績(分配率):記載なし
  • 物件のエリア:東京都(千代田区、中央区、港区など)

公式HPで
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※選定基準:国土交通省が出している「不動産特定共同事業者許可一覧」(https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_tk5_000001_00014.html)の中で、第一号事業または第二号事業をもっていて、一都三県の物件を扱う業者のうち、任意組合型の不動産小口化商品を扱う会社の中から、下記の理由で選定。
・湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム...安定性の高い住居系の物件を扱う中で、100万円からの少額投資に対応、かつ運用実績(分配率)を明記していてその最低利率が最も高い(実績:3.25%~4.29%)
・青山財産ネットワーク...唯一都心3区(千代田区・港区・中央区)すべての物件を扱う
・東急リバブル...グループを含む2023年度賃貸管理戸数が最も多い。
※1参照元:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP(https://www.you-me-machidukuri.co.jp/machishare/) ※2参照元:全国賃貸住宅新聞(https://www.zenchin.com/news/2023150.php)