いつでも営業者に買取請求ができる不動産小口化商品「マリオンボンド」を提供するマリオン。ここではその特徴や評判、具体的な物件情報などについて詳しくご紹介しています。ぜひご参考ください。
長年賃貸業のプロフェッショナルとして経験を積んできたマリオンが提供する「マリオンボンド」は、優先劣後方式の採用やお客様に最優先で利益を分配する姿勢、安定した利益確保の追求などにより、元本の安全性を重視しています。
現時点（2023年12月調査時点）で元本割れや予想以下の分配率を引き起こしたケースはないとのことで、ハイリスク・ハイリターンな投資の補完商品としてもおすすめです。
25万円以下の投資であれば、毎月分配金を受け取ることができるマリオンボンド。毎月の収入や公的年金にプラスして利益が出るため、退職金を有効活用したい方にも心強い存在だと言えるでしょう。
また、営業者に対していつでも買取請求（途中解約）が可能ですから、突然現金が必要になった、という時にも利用できます。
当サイトでは、少額から投資できる不動産小口化商品に投資したいけど、何を選んだらいいかわからない…という方のために、不動産小口化商品の選び方をFPが解説しています。特徴別におすすめの不動産小口化商品も厳選して紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
※事例の掲載はありませんでした。
マリオンボンドを提供する株式会社マリオンは、1985年（昭和61年）に創業して以来居住用マンションをはじめ、取得から賃貸、管理まで一貫した賃貸事業に従事してきました。2023年の現在に至るまで黒字経営を維持している企業なので、不動産小口化商品の事業者としても信頼して任せられるでしょう。
安定した賃貸利益を上げるため、立地や周辺環境、利便性、遵法性、耐震性などをふまえ対象不動産を厳しく選定しているマリオン。特に景気変動の影響を受けにくい「住居系」および、近年の需要増加に基づく「単身者向け」のマンションを中心に取り扱っており、それも堅実な利益の追求に活かされています。
マリオンは不動産小口化商品の中でも安定性を重視したシステムを整えており、住居、かつ単身者向けのマンションを中心に出資者を第一に考えたサービスを心がけている会社です。
なお、当サイトでは相続対策にも備えながら資産運用したい、という方に向けて特徴別に不動産小口化商品を厳選紹介しています。相続対策も視野に入れながらお金を増やしていきたい方はぜひ参考にしてください。
マリオンの口コミ・評判はネット上に見つかりませんでした。
| 本社所在地 | 東京都新宿区富久町9-11 |
|---|---|
| 公式サイトURL | https://www.mullion.co.jp/ |
| 電話番号 | 03-3226-7841（代表） |
※選定基準：国土交通省が出している「不動産特定共同事業者許可一覧」（https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/tochi_fudousan_kensetsugyo_tk5_000001_00014.html）の中で、第一号事業または第二号事業をもっていて、一都三県の物件を扱う業者のうち、任意組合型の不動産小口化商品を扱う会社の中から、下記の理由で選定。
・湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム...安定性の高い住居系の物件を扱う中で、100万円からの少額投資に対応、かつ運用実績(分配率)を明記していてその最低利率が最も高い(実績:3.25%~4.29%)
・青山財産ネットワーク...唯一都心3区(千代田区・港区・中央区)すべての物件を扱う
・東急リバブル...グループを含む2023年度賃貸管理戸数が最も多い。
※1参照元:湘南ユーミーまちづくりコンソーシアム公式HP（https://www.you-me-machidukuri.co.jp/machishare/）
※2参照元:全国賃貸住宅新聞（https://www.zenchin.com/news/2023150.php）
